Maison à étages
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Centris® #22196711
Vidéo
Visite virtuelle
439 000 $
2
1
3+1

Description

Très bonne maison familiale située à 4 minutes de marche de 2 écoles primaire, d'une garderie, d'un grand parc avec terrains de balle et 4 courts de tennis. Tous les petits seront en sécurité dans cet environnement paisible. Même si nous sommes près des écoles nous vivons sur une rue très peu passante ou nous ne croisons que les voisins.

Addenda

À ce prix vous aurez 1 986 pieds carrés de superficie habitable. Il n'y en a pas beaucoup à Lorraine d'aussi grande avec un grand salon, une salle familiale avec foyer au bois, une salle à manger, une cuisine et son coin-repas en plein soleil et tout ça au rez-de-chaussée.

La cour est bien aménagée avec piscine creusée et chauffée par une thermopompe 2016. Les arbres sont émondés régulièrement par des professionnels.

Liste partielle des travaux réalisés. 2010 : -Remplacement de la fournaise au gaz naturel par une fournaise électrique et installation d'une nouvelle thermopompe. (Fournaise & thermopompe 10 500,00$). -Sablage, teinture et vernissage de tous les planchers de bois dur sur les deux étages supérieurs (4 500,00$). À la CCP nous avons remplacé les tapis par des lames de chêne teintes et pré-vernies. - À la chambre du sous-sol nous avons remplacé les tapis par des lames de planchers en stratifié (1 500,00$). -Tous les planchers de céramique du RDC ont été refaits à neuf. (4 500,00$). -Les armoires de cuisine ont été refaites à neuf sauf pour les caissons (10 500,00$). -La SDL a été rénovée en 2010 (2 500,00$). -Le lavabo de la cuisine a été remplacé par un Blanco en 2010 et à nouveau en 2016 par un lavabo en stainless (1 200,00$). Les toilettes et lavabos des SDB ont été aussi remplacés (1 500,00$).

2013 ou 2014 :-Nous avons remplacé les vitrages des 2 fenêtres-serre (CUI & SDB)(9 500,00?).

2016 : -Remplacement de la fournaise au gaz naturel de la piscine par une thermopompe et un système de filtration au sel (6 500,00$).

2017 :-Toiture neuve (9 000,00$).

2018:- Deck en bois traité Sienna (6 000,00$). - Réfection du patio en pavé-uni (3 000,00$).

Notes au certificat de localisation: Léger empiétement (Clôture et haie) du lot # 2 323 844 (6 Mureau) sur les lots arrière # 2 323 841 et # 2 323 848 (33 & 35 de la Bourbonne). La remise à jardin est située trop près de la limite arrière (1 pied au lieu de 2 pieds).

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
13.29 X 8.84 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 986 pieds carrés 
Dimensions du terrain
20.90 X 30.48 mètres irrég. 
Superficie du terrain
609.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
10x7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
16x14.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.6x11 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
13.5x11.5 P 
Bois 
Porte-patio 
 
Cuisine 
13.2x9 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
13.2x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.9x5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
21.4x13.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.7x9.3 P 
Céramique 
Bain à remous 
 
Chambre à coucher 
12.6x12.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.4x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.5x5 P 
Céramique 
SDB des enfants 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
15.9x14.4 P 
Plancher flottant 
ou SFM/CAC 
 
Chambre à coucher 
17x11.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
15.4x12.9 P 
Béton 
Salle de fournaise 
Haut  

Inclusions

Les installations permanentes d'éclairage, de chauffage et de climatisation seront donnés à l'acheteur sans garantie de qualité.

Exclusions

Les biens meubles des occupants.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
MDF laqué 2010
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
295 500 $
Évaluation du terrain
115 900 $
Total
411 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 002 $
Taxes scolaires
408 $
Total
4 410 $
Haut  
Claude Leclair
Claude Leclair
Courtier immobilier agréé DA
LA MAISON DU CONSOMMATEUR
Agence immobilière
514-616-0555
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Jardin Jardin
Jardin Jardin
Piscine Piscine
Jardin Jardin
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #22196711
6, Rue Mureau, Lorraine J6Z 4L3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne